Os estrangeiros estão comprando casas na Espanha em números recordes, superando os anos da bolha imobiliária.
Nos primeiros seis meses de 2018, foram 53.359 compras de não-espanhóis, segundo dados do cartório divulgados nesta terça-feira. Este é o maior número em uma série estatística que começou no primeiro semestre de 2007, quando cerca de 33.000 vendas foram registradas.
As vendas despencaram durante a crise econômica que se seguiu, e o mercado imobiliário não mostrou sinais de recuperação até 2014. Desde então, no entanto, quase a metade registrou crescimento de dois dígitos ano a ano.
Quanto aos seus destinos favoritos, a região de Valência lidera a lista por uma ampla margem
O preço médio por metro quadrado que os estrangeiros pagam é de € 1.687, ligeiramente abaixo do último semestre (€ 1.716). Mas os preços cresceram 0,9% ano a ano.
Uma coisa que não mudou foi a nacionalidade dos compradores estrangeiros: os britânicos continuam a liderar com 7,613 compras, um aumento de 8,8% em relação ao primeiro semestre de 2017. Eles são seguidos por franceses, que adquiriram 4,211 propriedades (uma queda de 4,6%) e alemães, que compraram 4.138 residências (queda de 2,1%). O quarto e quinto lugares vão para romenos (3.872 compras) e marroquinos (3.662). Estes últimos são os principais compradores não-europeus de propriedades espanholas. As nacionalidades que registraram o maior crescimento ano-a-ano são Marrocos (28,8%), Irlanda (24,7%) e Dinamarca (18,2%).
Quanto aos seus destinos favoritos, a região de Valência lidera a lista por uma ampla margem: cerca de uma em cada três vendas de casas (15.613) ocorreram lá, e a região registrou o maior crescimento ano-a-ano em 16,7%. O segundo da lista é a Andaluzia, com 9.737 vendas e crescimento de 8,2%, seguida pela Catalunha com 7.570 transações, uma queda de 5,3% em relação ao primeiro semestre de 2017. O quinto destino é Madrid, onde os estrangeiros compraram 4.911 propriedades, 5,4%.
