Køb Sælg Lej Ejendom Online: Ofte stillede spørgsmål

Spørgsmål om at sælge eller leje din ejendom i Spanien online

Denne side viser forespørgsler, der ofte stilles af vores kunder. Vores kunder er enten ejendomsmæglere eller private ejere, der har annonceret ejendomme til salg eller til leje ved hjælp af vores hjemmeside.

Købere har også mange spørgsmål om købsprocessen i Spanien, som de måske ikke er bekendt med. Hvis du har spørgsmål, send dem til os via kontaktsiden.

Hvis du overvejer at købe et nyt hjem i Spanien, er der mange ting at overveje. Først og fremmest skal du finde den rigtige ejendom. Vi kan naturligvis hjælpe dig med det -

Du skal registrere dig i Spanien for at købe en ejendom. Du gør dette ved at tage dit pas eller nationalt identitetskort til en politistation personligt. Der vil du anmode om en NIE, dette kaldes en "Número de identidad de extranjero".

Du skal have en advokat bekendt med det spanske retssystem. Der er mange, der taler engelsk og er meget hjælpsomme.

Husk også, at "ejendomsoverførselsskat" betales til den spanske regering på det tidspunkt, hvor overførslen finder sted.

Skat

Køb eller salg af en brugt ejendom: For at beregne størrelsen af den skat, der skal betales, er det nødvendigt at overholde de regler, der er truffet af det selvstyrende samfund, hvori det passive faglige liv eller den pågældende ejendom er bosiddende.

Beløbet beregnes med en procentdel anvendt på aktivets skattepligtige basis. I så fald er den anvendte beskatningsgrad den finansielle værdi, der kan beregnes på samme måde som Skatteforvaltningen for Skatteregler for hvert Fællesskab.

Den procentdel, der gælder, er forskellig i hvert autonomt fællesskab og er normalt mellem 6% og 10%, selv om der er nogle undtagelser. I nogle lokalsamfund kan det variere afhængigt af den økonomiske eller familiemæssige situation for køber-

Når alle de rigtige søgninger har fundet sted, kan du fortsætte. Det er vigtigt at forstå, at gæld i Spanien kan sidde på en ejendom snarere end en person. Du skal være meget forsigtig med at sikre, at ejendommen er fri for enhver gæld eller din vil være ansvarlig for disse.

Din advokat eller "Abogado" vil være i stand til at rådgive dig om Mortgage Providers i Spanien. Du kan selvfølgelig også tage lånet ud i et andet land og overføre midlerne til din advokat når tiden kommer.

Der er ingen ofte stillede spørgsmål.